| 问题 | 合同成立与生效一样吗,两者有什么区别 |
| 释义 | 合同成立与生效一样吗,两者有什么区别 合同成立与生效不一样，合同成立与合同生效常常是密切联系在一起的，但合同成立与合同生效仍然是两个不同的法律概念，应当在法律上严格区别开来。 所谓合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。一般来说，买卖合同的主要条款是标的物和价金。一旦当事人就主要条款达成协议，合同就成立了。但合同成立只是解决了当事人之间是否存在合意的问题，并不意味着已经成立的合同都能产生法律效力。我国合同法第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。这也就是说，如果合同的主体、内容和形式都符合法律规定，则合同一旦成立便会自然产生法律效力。合法合同自成立时起具有法律效力，而违法合同虽然成立但不会发生法律效力，不受法律保护。由此可见，合同成立后并不是当然生效的。 但是，按照有关法律规定， 1、房屋买卖应当采用书面形式; 2、法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。如果当事人在法律、行政法规规定采用书面形式订立合同的情况下，仍然采用口头形式订立合同的，既不能一概认定为无效或有效，而是无效为原则，有效为补充，即只有合同一方已经履行了主要义务且对方接受的合同，才可以认定为有效。这是为了保护和鼓励交易作出的新规定。 相关知识：合同生效需要具备哪些条件 1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。 2、合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。 3、合同不违反法律或社会公共利益。合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必须注意的是，合同不违反法律，是指合同不得违反当事人必须遵守、不得通过协商加以改变的强行性法律规定。 4、合同的内容必须确定或可能。“依法成立之契约，于当事人之间犹如法律”。因此，作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行，以及发生纠纷时判断孰对孰错具有重大意义。 |
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