| 问题 | 集体土地上的土地使用权是否可以转让 |
| 释义 | 不能。法律明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。 一、农村集体土地可以租赁吗 农村集体土地可以租赁。承包方可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。其规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员，或者三分之二以上村民代表的同意。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。 二、土地的什么权可以依照法律的规定转让 土地使用权可以转让。土地的使用权可以依照法律的规定转让。宪法第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 三、私自转让土地怎么处理 私人非法买卖土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施以并处罚款直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分成犯罪的，依法追究刑事责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 《中华人民共和国民法典》 第二百四十九条城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。 |
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