释义 |
法律分析:土地划拨是指将土地使用权从一个主体转移给另一个主体的行为,其程序受到法律的严格规定。土地划拨主要程序包括确定土地用途、土地供需审查、出让方式及价格确定、用地审批和签订合同等。 法律依据: 1.《中华人民共和国土地管理法》第三十三条:土地的划拨应当按照土地利用总体规划、城乡规划和国民经济和社会发展需要的要求,经过严格的审查程序,依法确定土地用途,明确土地使用者,依法进行。 2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条:出让国有土地使用权,应当按照国家有关法律、行政法规和规章规定的程序予以拍卖、招标、协议出让等方式确定出让对象、出让条件和出让价格。出让方式和价格应当在出让前向社会公示。 3.《中华人民共和国国土资源法》第三十三条:需要划拨国有土地使用权的,应当报请城乡规划主管部门报同级人民政府批准,并按照规划要求确定土地用途。 4.《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》第八条:出让土地使用权应当遵循公开、公平、公正、竞争的原则。拟出让土地使用权的,应当在规定的期限内向社会公示。 以上是土地划拨涉及的一些法律程序及相关法律依据,土地划拨过程中需要严格遵循法律程序,保证土地利用的规范化和合法化。 |