释义 |
如果地面塌陷的原因是自然灾害造成的,那么任何人不需要承担赔偿的责任;如果地面塌陷是人为原因造成的,那么由造成地面塌陷的一方承担赔偿的责任;建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外;因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。 小区地面塌陷归谁管 小区公共区域的地面是由物业管理维护的,如果是因物业管理维护存在问题造成的地面塌陷,物业应当承担赔偿责任。如果是新小区地面自然塌陷,我们可以找开发商赔偿。购买房子的时候,开发商会给业主发放质量保证书的,在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏,国家政府会追究开发商的责任,如果发生人员伤亡,开发商要承担全部连带责任;至于赔偿方面,要看业主或政府和开发商之间的商讨决定。 刚买的商铺一直漏水
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