| 问题 | 车贷信用卡 影响房贷吗 |
| 释义 | 信用卡逾期会影响房贷。银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。但是仅有一两次信用卡逾期，此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。 一、夫妻有一方逾期可以贷款买房吗 夫妻一方有信用不良记录会影响申请房贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。夫妻一方信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询（查询三四次及以上），说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功，也会因此影响征信记录。 二、按揭贷款如何查征信 个人征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录；个人信贷记录、公共信息及最近两年征信报告被查询记录的汇总，查询记录一般会显示基于什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容。 到银行办理房贷时需要出具征信，因为银行需要了解的很多信息都在个人的征信报告中提现，征信中心给银行的事个人信用历史的客观记录，这些记录只可以给被查询者看，并且银行可以提供明细。 综上，到银行办理房贷需要看个人征信，同时银行可以出具征信明细，用户可以查看。 个人征信存在以下情况，会被拒绝贷款： 最近两年中有连续三个月不还款，以及累计六个月出现逾期的状况。 征信查询过多，也会影响贷款申请，甚至直接被拒，一般来说，半年内被查询超过6次，会影响贷款申请，被查询超过10次，再贷款，可能被银行直接拒绝。 信用卡透支额度过多，额度在10万，20万会影响贷款。 大额消费贷未结清去年底，国家严厉打击“首付”贷，严查“消费贷”流入房地产市场。 三、车贷逾期起诉了还可以还钱吗 房贷被起诉了把逾期的还上可以。 （一）房贷逾期的后果： 1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。 2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。 3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。 4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。 【本文关联的相关法律依据】 《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； (二)贷款用途明确合法； (三)贷款申请数额、期限和币种合理； (四)借款人具备还款意愿和还款能力； (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； (六)贷款人要求的其他条件。 |
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