| 问题 | 如何办理租赁合同的公证，租赁合同公证的内容是什么 |
| 释义 | 当事人需准备身份证和其他证明材料，前往当地公证处办理。公证内容包括双方基本情况、房屋状况、所有状况、关系、出租原因，以及双方对合同内容的协商一致。办理需准备身份证件和相关证明材料，填写申请表后交给公证员。财产租赁合同需提交主体资格证明、身份证明、出租物所有权证明等。 法律分析 租赁合同公证的办理需要当事人准备好身份证和其他证明材料，双方去当地的公证处办理。租赁合同公证的内容是双方当事人的基本情况;房屋状况；房屋的所有状况；当事人双方的关系；出租、承租的原因、理由；当事人对租赁合同内容是否协商一致。 一、如何办理租赁合同的公证 办理租赁合同的公证，当事人必须先准备好需要的身份证件以及证明材料。身份证件就是当事人自己的身份证和户口本，另外可能也需要对方的身份信息，所以最好也携带上对方证件复印件。而证明材料就比较简单的，与租赁的事务相关，例如房屋产权证、转账凭证、租赁合同等，具体要根据当事人出租或承租的是什么。然后在公证处，填写完申请表后，将材料交给公证员即可。 二、租赁合同公证的内容是什么 租赁合同公证的内容一般包括： 1.出租、承租双方当事人的基本情况; 2.房屋状况(坐落地点、建筑结构、数量等); 3.房屋所有状况(有无典当、抵押、拍卖等情况); 4.当事人双方的关系; 5.出租、承租的原因、理由; 6.当事人双方对租赁合同内容是否认可，是否协商一致。 三、财产租赁合同公证要提交的资料 财产租赁合同公证要提交的资料包括： 当事人双方的主体资格证明和身份证明及其复印件，如法人要提供法人资格证明和法定代表人身份证明;公民要提交本人身份证件，代理人要提交有效的委托书及身份证件; 出租物的所有权证明及与出租物有关的技术资料，如房屋所有权证、平面图、机器设备的说明等; 出租物为共有的，还应提交共有人同意出租的书面意见; 出租方要求提供担保的，承租方应提交担保书; 财产租赁合同文本; 公证员认为应当提供的其它证件、材料。 结语 租赁合同公证是一项重要的法律程序，确保租赁双方的权益得到保障。办理租赁合同公证需要当事人准备好身份证和其他证明材料，前往当地公证处办理。公证的内容包括双方当事人的基本情况、房屋状况、所有状况、关系、出租、承租原因和是否协商一致。当事人需准备身份证件和相关证明材料，并填写申请表后交给公证员。公证所需资料包括主体资格证明、身份证明、出租物所有权证明、技术资料、共有人同意书、担保书、合同文本等。通过公证，确保租赁合同的合法性和可靠性，保障双方权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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