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问题	二手房面签完后的流程 -二手房
释义	法律分析: 先确定房子的债务问题，有无抵押。然后确认房子贷款问题，若贷款未结清，需协商解除，再确认买房方式。接着找担保公司，买卖双方签约交定金，缴纳税收。最后银行面签，办理过户手续即可。法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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