| 释义 |
夫妻的婚前财产归一方所有，属于个人财产，并不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。离婚时如果没有特别约定，一方的个人财产在离婚后仍归一方所有，共同财产由双方协议处理，无法达成协议的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方进行判决。
一、离婚房产怎样分割？
离婚房产分割如下：
1、离婚后购买的房屋，只要双方没有特别约定，根据夫妻共同财产由双方协商分割，协商不成由法院判决；
2、如果是一方婚前购买的房产，房屋属于一方的个人财产，离婚时不分割；
3、如果是婚前贷款，办理房产证，婚后共同还贷，房产证登记双方名称的，按共同财产处理。登记一方名称的，属于一方的个人财产，但婚后共同还贷部分应当给予对方补偿。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、一方出轨了离婚财产如何进行分割
一般一方出轨对财产分割的影响并没有什么影响，仍然是如果双方对于财产归属有约定的，按照约定处理。没有约定的对于一方的个人财产离婚时仍归一方所有；对于夫妻共同财产，双方自行协商如何分配，注意协商财产分割时要遵循下列原则：
1、男女平等原则。
2、保护妇女、儿童的合法权益原则。
3、照顾无过错一方原则。
4、尊重当事人意愿原则。
5、有利生产、方便生活等原则处理。
如果协商不成的，则可以起诉至法院由法院判决。除非出轨方构成重婚或者与他人同居的法定过错情形的，会对财产分割产生一定影响，因为此时法院判决时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决财产分割。
三、离婚财产应该如何分割
离婚后夫妻共同财产有以下五种分法：
1、离婚后由双方协商，个人财产归个人所有，共同财产一人一半；个人财产是指在夫妻共有财产制中，完全属于夫妻一方所有和控制的财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的；
2、对家庭付出较多、贡献较大可以多分；在婚姻中男方只负责工作，可女方不仅要承担抚育子女、照顾老人、做家务等，还要工作，女方在婚姻生活中付出的比男方要多，在离婚的时候，财产可适当给女方多分；
3、弱势群体、抚养子女的可以酌情多分；一方没有工作，身体患病，或者抚养子女，离婚的时候应该予以照顾，可以给与多分财产；
4、无过错方可以主张多分；一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产情形的，可以少分或不分；一方存在出轨、家暴、遗弃等过错的，可以少分，无过错方可以多分；
5、有协议约定的按协议来。夫妻双方在婚前、婚姻存续期间签订协议、保证书等，约定财产归一方所有、一方净身出户等等，离婚时可以按照此协议约定分。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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