| 问题 | 房租不付多久可以解除合同 |
| 释义 | 房租不付如果经催告后在合理期限内仍未支付的可以解除合同。当事人在合同中另有约定的，从其约定。出租人解除合同后，承租人应当予以赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 一、房屋租赁出租方违约怎么赔偿 房屋租赁出租方违约应按照租房合同的约定进行赔偿。如果租房合同没有约定违约金，那么出租人应当赔偿承租人的实际损失。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 二、项目合同终止请问怎么赔偿 项目合同终止应按下列标准予以赔偿： 1、当事人约定违约金的，应当按照违约情况支付违约金； 2、因违约导致项目合同终止，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 三、合同没有约定违约责任能得到赔偿吗 合同中没有约定违约责任的，当事人可以要求对方承担其违约所造成的损失赔偿，赔偿额包括可得利益的损失。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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