| 释义 |
法律分析：根据我国《担保法》的规定，抵押权的设立需要以不动产或者动产为抵押物。其中，不动产指房屋、土地等固定的物业，而动产则包括机器设备、车辆等可移动的财产。同时，抵押物需为抵押人的所有或者持有的财产，无需为其所有权。
法律依据：
1.《中华人民共和国担保法》第八条：“抵押权的设立以不动产或者动产为抵押物。”
2.《中华人民共和国民法典》第七十八条：“质权、抵押权的设立，应当以质物、抵押物的交付为标志。”
3.《中华人民共和国合同法》第二百零二条：“抵押人将不动产或者动产抵押给债权人的，债权人可以依法优先受偿。”
因此，只要是自己的房产，不论是住宅、商铺还是厂房，都可以作为抵押物。但需要提醒的是，在抵押过程中，必须遵守相关法律法规，保证双方的合法权益。
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