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问题 什么时候可以签商品房预售合同?
释义
    法律分析:
    商品房预售必须符合一定条件才能对外销售,只要开发商具备预售商品房的条件,购房者就可以和开发商签订预售合同。
    开发商预售商品房需具备的条件包括:
    1、预售方必须是经过批准设立,并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业。
    2、预售方必须交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。
    3、预售方必须取得建设工程规划许可证,投入的开发资金必须符合法律的要求。
    4、预售方必须取得商品房预售许可证明。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    
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更新时间:2024/12/25 9:44:52