| 问题 | 家庭农场为套取国家补贴把地转包出去属什么行为? |
| 释义 | 家庭农场为套取国家补贴把地转包出去属涉嫌违法行为。 土地分包后的土地使用权如下： 1、中国农村实行家庭承包经营后，承包人将自己承包的土地部分或全部按一定条件向第三人发包，第二合同承包人向第一合同承包人履行，第一合同承包人向原发包人履行合同的行为。 2、承包人与第三人确定分包关系后，承包人与承包人根据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。 分包的不是土地所有权的转让，而是土地使用权的转让。 为了鼓励土地集中，实行土地适度规模经营，土地转包在政策上是允许的，在法律上也受到保护。 3、承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间，在此期间承包人享有土地承包经营权，依照法律规定和合同约定行使权利、承担义务。 承包期限是土地承包制度的重要内容，它关系到农民能否获得长期、有保障的土地使用权，关系到稳定和完善以家庭承包经营为基础、统包结合的双层经营体制，关系到农业、农村经济发展和农村社会稳定。 我国对土地实行用途管理制度。 土地管理法按照土地用途，将土地划分为农用地、建设用地和未利用地，其中农用地包括耕地、林地、草地、农田水利用地和养殖水面等。 本条根据我国农村土地家庭承包的实际情况，规定不同用途的土地分包期限及其上限。 4、土地承包法规定的30年，土地承包期是指家庭联产承包形式的承包期。 对村集体所有的其他土地，如机动地和五荒地等，可以缩短承包期。 承包合同应当由全体村民或者村民代表2/3以上的多数通过。 随后由村主任作为法定代表人签名并加盖村民委员会印章。 一方合法有效。 村民委员会无权擅自作出承包的决议。 除属于五荒地并承包给本集体经济组织成员外，当然，现实中大多由村委会决定。 但村民不承认并向法院起诉的，该承包合同因村民同意无效。 综上所述，土地分包后的土地使用权归转换后的承包人所有。 分包关系确定后，承包人和承包人的责任和义务由双方签订的合同规定，该合同受我国法律保护。 这里需要注意的是，土地转包是指将土地使用权转包出去，而不是所有权，土地所有权归国家所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村土地承包法》第八条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。 |
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