| 释义 |
购房者应签订书面合同，开发商不可使用强制性格式合同。购房者需关注质量条款、房屋面积、价格等细节，并有权提出变更。建议购房者阅读合同，如有疑问咨询律师或相关部门。
法律分析
为了保障购房者的权益，商品房销售应当签订书面合同。开发商不得使用强制性的格式合同，否则购房者有权提出变更和修改。在签合同时，购房者需要注意商品房的质量条款，该条款应当约定清楚，写明违约责任的承担。此外，购房者还需关注合同中的其他细节，如房屋面积、价格、交付日期等。在签署合同前，建议购房者认真阅读合同内容，如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。
拓展延伸
购房合同的要点和注意事项
购房合同是购买商品房时必不可少的法律文件，它规定了双方的权益和责任。在签订购房合同前，有几个要点和注意事项需要特别关注。首先，确保合同中明确列出房屋的基本信息，包括房屋面积、楼层、朝向等。其次，要注意合同中的价格条款，包括房屋总价、首付款、贷款利率等。另外，合同中的交付和交付时间、违约责任、维修责任等条款也需要仔细审查。此外，购房者还应注意合同中的附加条款，如装修、公共设施等。在签订合同前，购房者应仔细阅读并理解合同内容，如有疑问可咨询专业律师。购房合同的签订是保障购房者权益的重要环节，务必慎重对待。
结语
购房合同是保障购房者权益的重要法律文件，购房者在签订合同时需特别关注合同内容。要确保合同明确列出房屋基本信息、价格条款和交付责任等。购房者应仔细阅读合同，如有疑问可咨询专业律师。购房合同的签订是保障双方权益的重要环节，务必慎重对待。
法律依据
根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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