| 问题 | 如何避免因过户登记费用产生的纠纷对二手房交易的影响？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，买卖双方需要将产权过户登记到新的所有人名下，这涉及到过户登记费用的支付问题。如果不当处理，可能会引发不必要的纠纷和影响。因此，建议在交易前双方应事先明确过户登记费用的支付方式，以避免出现纠纷。 法律依据： 1.《物权法》第二百四十一条规定：买受人享有物权利益的起点，应当自其物权取得登记之日起计算。 2.《物权法》第二百五十一条规定：买受人要求转移登记，应当向登记机构提交有关材料，并缴纳规定的费用。 3.《合同法》第四十一条规定：当事人应当履行自己的义务，保护对方的合法权益。 因此，买卖双方在签订交易合同时应事先明确过户登记费用的支付方式，避免因此产生的纠纷对交易造成影响。 |
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