释义 |
法律分析:在房屋过户中,买卖双方会出现各种纠纷,如过户手续不全、房屋权属产生疑议、房屋瑕疵等等。这些问题都需要通过法律手段来解决。法律对于此类问题没有给出具体的解决办法,而是要看具体情况而定。 法律依据: 1.《合同法》第八十三条:买卖合同中,当事人不得以变更情况为由解除合同。如买卖双方在签订合同后发现房屋权属存在问题,不能以此为由解除合同。 2.《物权法》第二十二条:不动产权证书是证明其权利的主要凭证。在房屋过户过程中,双方需要确认房屋的权属情况,并对不动产权证书进行查验。 3.《民事诉讼法》第十条:双方当事人可以达成和解协议,或者委托第三方进行调解。如果双方未能达成协议,可以通过法律途径解决纠纷。 综上所述,对于房屋过户中出现的纠纷,双方需要先协商解决,并对房屋权属和不动产权证书进行确认,如无法解决,则需要通过法律途径解决。 |