| 问题 | 老人财产公证需要哪些手续？ |
| 释义 | 房产继承需要办理房产继承公证和到房产交易中心办理房产继承手续。具体流程包括先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。需要持有老人死亡证明、公证的遗嘱以及个人的身份证明。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 法律分析 所有直系亲属需前往公证处办理房产继承公证,确认房产继承份额并指定继承人,方可进行过户。接着,需要持有老人死亡证明、公证的遗嘱以及个人的身份证明。下面是具体的房产继承手续。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、老人过逝后房产怎样过户 老人去世后，房子的过户手续如下： 1、申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明。 3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。 4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女，则可以携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。 二、老人去世房屋该如何处理 老人去世房屋的处理是有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，依法继承。向公证处开具公证书需要以下材料： 1、派出所出具的死者死亡证明或医院出具的医疗死亡证明； 2、该房屋的产权证明或其他证明； 3、向死者所在单位出具法定继承人证明； 4、若法定继承人不止一人，且财产只转让给其中一人，则需要别人书面同意，表示放弃财产继承； 5、继承人的身份证件。房地产继承应先到公证处办理房地产继承公证手续，再到房地产交易中心办理房地产继承手续。 拓展延伸 户主去世了房产证怎么过户 房产证户主去世，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。 结语 房产继承过户流程和房屋处理方式是房屋过户中非常重要的环节。在办理过户手续时，需要先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。同时，继承人还需要持有老人死亡证明、公证的遗嘱以及个人的身份证明。具体的过户流程和房屋处理方式可咨询当地的不动产登记中心或公证处。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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