| 问题 | 招标人能否转让建筑合同，招标人能否转让 |
| 释义 | 满足一定条件即可转让。建筑工程合同转让的条件包括： 1.必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。 2.必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件，否则，该转让行为属无效行为或可撤销行为。 3.转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同，转让合同应经原批准机关批准，否则转让行为无效。 【法律依据】 《民法典》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 建筑合同一方当事人能否转让 建筑合同一方当事人不能转让其承包的工程，但征总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。 经招标的合同是否可以转让 经招标的合同一般不可以转让。定标后向中标人发出中标通知书，将中标结果通知所有未中标的投标人并退还投标保证金或者保函。中标通知书一经发出对双方共同产生约束力，中标人转让合同构成非法转包，属于违约。 建筑合同的一方当事人能否转让 建筑合同一方当事人能转让。建筑合同的转让要求建筑合同依法成立并生效，并且合同中并未约定合同不可转让，合同一方当事人转让合同的，必须通知另一方当事人。 建筑合同一方当事人能否转让呢 建筑合同一方当事人能转让。建筑合同的转让要求建筑合同依法成立并生效，并且合同中并未约定合同不可转让，一方当事人转让合同的，必须通知另一方当事人。 经过招标的合同能否可以变更合同主体 经过招标的合同能变更合同主体，双方协商达成一致后可以进行合同主体的变更。投标人中标后需与招标人签订合同，确定彼此的权利义务，在实践中变更主体的，双方应当达成合意，同时不得违反招标投标的相关法律规定。 相关法律规定 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条，招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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