| 释义 |
法律主观：
离婚析产 在怎么办理:针对不动产：协商一致，可直接到不动产交易中心办理；无法一致，先获得法院判决或裁定，再到不动产交易中心办理。分为三种情况：第一， 协议离婚 的，需要夫妻双方到场，提供的材料包括：双方 身份证 (原件及复印件)； 离婚证 (原件及复印件)； 离婚协议书 (原件及复印件)； 房屋所有权 证(原件)。第二，法院调解或判决 离婚 的，申请人为取得房屋所有权的一方，需要提供的材料包括：身份证(原件及复印件)；民事调解书及生效证明(原件及复印件)房屋所有权证(原件)。第三，房屋已经设立 抵押 的，应由抵押人和 抵押权 人共同申请，抵押权人提供同意办理离婚析产登记的证明(原件)、房屋他项权证(原件)、 授权委托书 (原件)、 营业执照 副本等
法律客观：
《 婚姻登记条例 》第十一条办理 离婚登记 的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的 结婚证 ;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人 自愿离婚 的意思表示以及对 子女抚养 、财产及 债务 处理等事项协商一致的意见。
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