| 问题 | 欠房租能够打借条吗 |
| 释义 | 欠房租能够打借条。承租人拖欠房租的，出租人可以打借条，写明借条标题、拖欠房租的实际金额和实际理由、还款的方式和支付的时间，结尾双方签字或者盖章。 一、私人借款欠条怎么写 私人借款欠条书写内容如下： 1、标题。首先在一张纸的正中间写上借条两个字或者借款合同四个字； 2、写明借款人和出借人的姓名和身份证号码。 3、借款事由。可以简明扼要写清楚借款的用途； 4、借款金额。写清楚借款金额的大写和小写，以及币种。特别注意：核实大小写相一致，如果大小写数额不一致，司法实践中会以大写金额为准； 5、借款期限。要写明借款的起止日期，以及逾期不还的解决途径； 6、借款利息。如果要求给利息，一定要写明； 7、落款签字盖章。借款内容写完后在文末或者另起一行写上此据两个字。在右下角借款人、贷款人签名并注明日期。如果有担保人，也需要担保人签字盖章； 8、留下身份证复印件和指印。借条需要在A4纸上先将借款人的身份证正、反面复印在纸张的右下方，然后在上端书写借条； 9、注意事项。注意形式，字里行间不宜有空格空行，否则易被持据人增写其他内容。不要用褪色的笔书写，钢笔用黑墨水或蓝黑墨水。若用圆珠笔或其他易褪色的墨水写字据，遭遇保存不当受潮或水浸时，字迹会模糊不清。还款时还款人要注意收回借条，或共同销毁借条。如果出借人声称借条丢失或损坏，还款人应要求出借人出具收据，还款人应妥善保存收据。 二、签租房合同要注意什么 签租房合同要注意以下情形。首先应注意是双方当事人的具体情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人详细情况。还应注意住房具体情况要写清，包括住房情况、租赁期限、房租金额和支付方式等问题。还应当明确双方的违约责任，并在合同中规定相应的惩罚办法。如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离。 三、房屋租赁合同终止需要什么手续？ 房屋租赁合同终止要满足的条件如下：1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。6、当事人协商终止。7、承租人有重大违约行为。在租赁期间，承租人应按照合同规定的内容使用房屋。如果承租人严重违反合同，有下列行为之一的，出租人有权终止合同：(1)擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋；(2)任意改变房屋用途，致使房屋受损；(3)利用出租房屋进行非法活动；(4)无故拖欠房租达6个月以上。 【本文关联的相关法律依据】 中华人民共和国民法典第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 中华人民共和国民法典第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法 中华人民共和国民法典第五百一十条 的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 中华人民共和国民法典第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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