| 问题 | 签二手房合同付了定金能退吗? |
| 释义 | 签订二手房合同后，购买者如要退回中介定金需协商，合同无法履行因责任原因，卖方需退还定金。若购买方不想购买需求退定金，则不会退还。根据法律规定，债务人履行债务时，定金可抵作价款或收回。一方不履行或不符合约定，无权请求返还定金，收受方需双倍返还。 法律分析 签订二手房买卖合同后，购买者想要退回中介定金，可以与中介协商退定问题。但如果因双方之外的原因导致合同无法履行，卖房者应退还定金。如果购买者自己不想购买房产，通常不会退还定金。根据相关法律规定，债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方不履行债务或不按约定履行，导致无法实现合同目的，该方无权要求返还定金。如果收受定金的一方不履行债务或不按约定履行，导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。 法律依据 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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