| 问题 | 政府合法取得或使用私人财产的手段不包括( ) |
| 释义 | 政府合法取得或使用私人财产的手段不包括拆迁。 遇有抢险、救灾等紧急需要时，国家可以依照法律规定的权限和程序，征用单位、个人的不动产或者动产;但对被征用的所有人的权利应当给予保护。由于征用并不消灭被征用人的所有权，只是“用”，而不是“收”，因此，征用与征收不同，征收是国家通过强制手段，将单位或者个人的财产所有权收到国家手中，单位和个人消灭所有权，而国家取得所有权。征用由于仅仅是“用”，因此，就必须对权利人予以妥善保护。只征用，不出具手续，用完不予退还，造成损失不予补偿，都是违法行政行为，并不因为征用的目的高尚而阻却其违法性。 因此，政府在紧急情况下征用私人财产，必须注意以下内容：第一，征用必须依法进行，所谓依法，一是依照自己的权限，二是依照法律规定的程序和规则。超出自己的权限，或者没有按照法律规定的程序和规则，征用就是违法。第二，对被征用人的物权应当给与妥善保护。这种保护包含两点：一是被征用的动产或者不动产在使用后，应当返还给被征用人，其条件是被征用的不动产或者动产的价值仍然存在，没有灭失;二是如果被征用的不动产或者动产因政府使用而毁损灭失的，国家应当给予补偿，使被征用人不能因此而受到损失。如果没有这样做，也是侵害所有权人的物权，其性质近乎于侵权行为。如果当事人起诉，政府恐怕要吃官司的。 法律依据： 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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