问题 | 果树地征用补偿标准 |
释义 | 本文讲述了果树地征用赔偿标准的规定。根据不同地区和不同品种的果树,补偿标准有所不同,但一般是按棵树或亩数计算,也有按挂果前后、幼苗期、初果期、盛果期、衰果期等不同阶段进行不同程度补偿。不同地区和不同品种的果树补偿标准也有所差异。具体补偿标准可以参考当地政府发布的征地补偿文件。 法律分析 关于果树地征用赔偿标准的规定如下: 1. 对于征收土地的情况,应按照被征收土地的原用途为其提供补偿。 2. 对于征收耕地的情况,除了包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费外,还应包括其他相关费用。 3. 对于被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,各省级政府可以根据当地实际情况进行规定。 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 果树属于地上附着物和青苗,征地时,在拟定征地协议以前已种植的,应当酌情给予补偿;在征地方案协商签订以后抢种的,一律不予补偿。 果树一般是按棵树赔偿的,也有按亩数补偿的,品种不同、规格不同,赔偿标准就不同,而国家并没有一个统一的赔偿标准,一般是由各地政府参照各自情况制定一个赔偿标准,如果想知道每棵果树赔偿多少钱,可以查看当地政府发布的征地补偿文件。 二、果树赔偿标准是多少? 1、湖南省株洲市2019年没有发布新的政策,这里参考2017年颁布的政策,果树的赔偿标准为:苗期2000元/亩,挂果前30元/株,挂果后60元/株,零星果树苗按3元/株补偿。 2、四川省江油市2019年没有发布新的政策,这里参考2017年颁布的政策,果树的赔偿标准为:幼苗(定值3年以内)6元/株,幼树(定值3年以上)15元/株,初果(挂果3-9年)150元/株,盛果(挂果10年以上)250元/株,衰果120元/株。 3、陕西省汉中市2019年没有发布新的政策,这里参考这里参考2015年颁布的政策,政策有效期五年,果树的赔偿标准为:桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、樱桃、柿子等不超过120元/棵,成片补偿最高限额为8000元/亩。 4、广东省广州市增城区2018年政策,有效期5年,果树的赔偿标准为:优质水果、龙眼、荔枝等144元-3600元/棵,柿、桃、李、芒果、枇杷、杨桃、青枣、番荔枝、白榄、乌榄等品种90元-450元/棵,柑、桔、橙、柚45元-180元/棵,蕉类7200-10800元/亩。 5、广西壮族自治区南宁市2019年政策,有效期三年,果树的赔偿标准为:木瓜3-25元/株,芭蕉、香蕉3-45元/株,无花果、柠檬、石榴、梅子、万寿果、柿子6-100元/棵,火龙果10-350元/株,芒果树、枇杷树、沙梨树20-400元/棵,龙眼树、荔枝树10-4000元/棵。 结语 果树地征用赔偿标准的规定因地区而异,具体赔偿标准可参考当地政府发布的征地补偿文件。不同品种、规格的果树赔偿标准也有所不同,但一般按棵树或亩数计算。如果想知道每棵果树赔偿多少钱,可以查看当地政府发布的征地补偿文件。 法律依据 《土地管理法》第四十八条 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 |
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