| 问题 | 二手房交易中关于房产查封的常见问题和解决方案？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，若房产存在被查封的情况，会给交易带来很大的影响。常见问题包括查封是否可以解除以及解除后是否会影响交易等。根据相关法律规定，法律分析如下： 1. 查封是否可以解除？ 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条规定，法院对不动产实行查封，查封期间不得处分。但是，被查封的不动产所有人有解除查封的权利。因此，在二手房交易中，若房产被查封，房产所有人可以向法院申请解除查封。 2. 解除查封后是否会影响交易？ 根据《中华人民共和国物权法》第六十九条规定，受查封影响的不动产可以在解除查封后重新处分。因此，解除查封后，房产交易可以继续进行。 法律依据： 1.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条 2.《中华人民共和国物权法》第六十九条 |
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