释义 |
法律分析:购房者应当谨慎购买房产,避免遭受法律问题的困扰。如果购买的二手房被查封,购房者需要承担相应的法律责任。 法律依据: 1.《物权法》第六十五条规定:房屋被查封的,该物权人不得转让该房屋。违反规定的,被转让人知道或者应当知道该房屋已经被查封的,该转让行为无效。 2.《物权法》第六十六条规定:房屋被查封的,查封期间该物权人不得处分该房屋。违反规定的,被处分人知道或者应当知道该房屋已经被查封的,该处分行为无效。 3.《物权法》第一百一十六条规定:房屋被查封后,查封期间该物权人不得处分该房屋。违反规定的,被处分人知道或者应当知道该房屋已经被查封的,该处分行为无效。 购房者在购买二手房时,应当仔细核查该房屋的法律情况,确保房屋没有被查封等问题。如果购买的二手房被查封,购房者需要承担相应的法律责任,包括无效的转让或处分行为等。 |