| 问题 | 商品房地下车位线紧贴柱子规范吗 |
| 释义 | 法律分析：一般规范规定标准停车位尺寸在5.5x2.4米（长乘宽小型轿车）或5.5x3米（城市越野车型），但是并没有与柱之间的要求，对于开发商来说自然是尽可能贴近做更多的停车位为准，但是像自己需求的停车位边线已经画在柱子上的肯定不合理，希望直接影响这位规范尺寸，可能属于虚假车位，如果事实确定可以找物业协商，也可以到房管局、规划部门甚至通过媒体协助解决。 一、电梯房地下停车位收费合理吗 小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分停车费实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润之外的应该归全体业主共同所有。 二、停车长时间开着左侧的门被撞了是我的责任吗 具体要看停车位置等情况，一般来说，应当是你的主要责任。因为；在路边停车必须注意后车，在没有来车的情况下才能打开车门，而你在长时间停车于路边时打开了里侧的车门，这才千万后面来车撞上你的车门，因此，你打开门是这起事故的主因。同时需要说明，来车这所以撞上来车的车门，是因为行车太贴近停车了，车门只打开了一半，就被他撞上了，说明他的车太贴近了停在路边的车辆，因此他需要承担次责。 法律依据：《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业公司接受业主大会或业主委员会的委托，有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行利益分配。 |
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