| 释义 |
法律主观：
继承房产20%的税计算方法是（总价-原购置成本）*20%。以下情况，可以享受个人所得税优惠政策：
1、被继承人办理房产证的登记日期算起，满2年的，夫妻名下有2套房的，缴纳房屋市场价值1%的个人所得税，只有一套房的不征个人所得税；
2、未满2年的，征收房屋市场价值1%的个人所得税。
法律客观：
《个人所得税》
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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