| 问题 | 小区丢电瓶责任归谁 |
| 释义 | 小区里电瓶车电瓶丢了，负责管理小区的物业公司也是有相应责任的，物业服务公司是有保护物业财产安全的相关责任的，车主是可以要求其物业服务公司来承担责任的。小区的物业公司收了管理费的话就应当保障业主的电动车不被丢失的相应义务。 按照相应法律规定，只要双方签订了物业合同，业主应当按照规定缴纳相应的物业费，那么物业公司也应当按照合同的内容积极做好相应的物业服务。如果说物业公司没有做好服务或者服务不到位，造成了业主经济损失的话，那么业主是可以要求对方赔偿其相应损失的。事实上在签订物业合同时，物业服务公司对小区的管理与服务的项目，主要应当包括以下内容：第一，小区内的安全工作。安全保护小区的义务应当是小区物业公司当中最为重要也是最为基本的一项职责。当发生安全事故时，物业管理公司在采取相应措施的同时，也应当及时向有关行政管理部门进行报告，协助做好相关救助的工作。物业管理公司所雇请的保安人员，应当遵守国家相关法律规定。第二，物业的维护工作。其中应当包含房屋的维修修理、设备的维护与开启；园林的绿化、道路及路灯、供电的设施、自来水加压站、煤气与供热等等的管理及维修工作。第三，相关综合服务的工作。其中包含小区内治安与防盗、防火与消防问题、小区内值勤、照看停车车辆；环卫的维护区容区貌，所属范围内的室外公共地方清洁卫生的打扫以及保护蓄水池定期的清洗等等相关工作。 法律依据 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 |
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