| 问题 | 成都积极购买社保买房有哪些地域限制？ |
| 释义 | 根据规定，仅用社保买房，社保需满24个月；仅用户口买房，户口需满24个月；用社保+户口买房，户口未满24个月，社保需满12个月。根据社保缴纳情况，不同区域的限制规定又有所不同。 1、高新南区社保：可购买天府新区成都直管区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区。 2、天府新区直管区社保：可购买天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区。 一、成都社保断交怎么办？ 成都社保断交可以补交。不管是成都还是任何地方社保都可以停缴，无论停了多久都没有关系，只要在退休以前交满15年，到退休年龄就可以取退休金。 不过需要注意的是断交了，当然会有一点关系，如果要在成都买房，小孩读书或者是汽车摇号，都会失去资格。而且医保如果断交，在医保定点医院住院就不能报销了。养老保险可以断缴，只要你后来就继续购买总的年限达到15年以上即可。医疗保险断缴2个月以上且没有补缴，就会中断，要重新购买满12个月以上才能享受医保待遇。所以养老保险可以暂停不买，只单独买医疗险。 二、小孩多大才可以买社保 小孩多大可以买社保需要根据社保类型决定。 新农医保和城镇合作医疗保险都是只要上了户口就可以买。小孩出生可以购买儿童社保，去所在的社区领取《城镇居民基本医疗保险参保登记表》，填写相关信息，并且带好相关材料即可办理。 职工社保参保必须满足劳动法等关于用工的年龄要求最低限，作为未满16周岁的童工，自然不能参加社保，作为未成年工年满16周岁，未满18周岁，岗位应符合《未成年工特殊保护规定》，是可以参保的。 最高限超过法定退休年龄男60周岁、女干部55周岁、女工人50周岁者不能参加职工社保。 城乡居民社保包含养老保险、医疗保险、养老保险参保者必须是年满16周岁以上，医疗保险自出生即可参保部分地方允许准新生儿参保，不受年龄限制。 【本文关联的相关法律依据】 《成都市人民政府办公厅关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》四、深化因区施策，强化限购限贷（一）进一步加强成都高新区南部园区、天府新区成都直管区等热点区域住房限购措施，促进职住平衡，减少交通拥堵。自即日起，成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。 |
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