| 问题 | 长沙房产抵押贷款有哪些方式受欢迎 |
| 释义 | 许多人面对贷款时感到困惑,不知道哪种贷款产品最适合自己。对于信用不好的人来说,申请信用贷款成功的可能性较低。此时可以试试房产抵押贷款,但需要了解长沙房产抵押贷款的受欢迎方式。房产抵押贷款有两种方式,一种是担保公司房产抵押贷款,适合短期周转,1-6个月周转,流程为面谈-抵押登记-借款公证-放款,房屋要求是商品房,还款方式一般是先息后本,利息较高,风险也较高。另一种是银行房产抵押贷款,适合长期周转,可 法律分析 许多人面对贷款时都感到困惑，不知道哪种贷款产品最适合自己。对于信用不好的人来说，申请信用贷款成功的可能性较低。此时您倒是可以试试房产抵押贷款，那长沙房产抵押贷款受欢迎的方式有哪些? 缺钱除了可以找亲朋好友借，另外一个重要途径就是贷款了，当然想要获得高额度，自然是办理房产抵押贷款了。那么长沙房产抵押贷款受欢迎的方式有哪些? 房产抵押贷款 一：担保公司房产抵押贷款，适合短期周转，1-6个月周转。 流程：面谈-抵押登记-借款公证-放款。 房屋要求：商品房。 还款方式：一般是先息后本(有两种方式：一是每月还息，到期还本;一是一次性付息，到期还本)。 优势：是放款快，按月算息。 缺点：利息高，风险高。 二：银行房产抵押贷款，适合长期周转，可贷10年期。 优势：利息低，风险系数低，安全性高。 流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中。 房产要求：商品房。 缺点：时间长，手续负责，正常需要30个工作日左右放款。 还款的方式：等额本息(等额本息是银行推荐的一种还款方式，每月还款额都是一样)、等额本金(等额本金客户最划算，利息低，每月只还剩余本金的利息)、先息后本(这种还款方式一般是贷款期限在1年以内的，每月付息，到期一次性还本，或者是一季度还一部分本金，到期还完剩余本金)。 结语 许多人面对贷款时都感到困惑，不知道哪种贷款产品最适合自己。对于信用不好的人来说，申请信用贷款成功的可能性较低。此时，可以试试房产抵押贷款。长沙房产抵押贷款有担保公司房产抵押贷款和银行房产抵押贷款两种方式。担保公司房产抵押贷款适合短期周转，1-6个月周转，流程为面谈-抵押登记-借款公证-放款，房屋要求为商品房。银行房产抵押贷款适合长期周转，可贷10年期，流程为评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中，房产要求也为商品房。还款方式有等额本息、等额本金和先息后本三种方式。银行房产抵押贷款的利息低，风险系数低，安全性高，但时间较长，手续负责。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。 |
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