| 问题 | 上海公积金贷款的要求是什么？ |
| 释义 | 本文主要介绍了符合公积金贷款条件的职工如何申请成为借款人，以及公积金提取后还可以使用公积金贷款和公积金可以贷款装修的条件和流程。通过阅读文章，我们可以了解到，公积金贷款的申请流程相对简单，符合条件的职工只需提交相关资料即可。此外，公积金提取后还可以继续用于公积金贷款或装修等方面，为职工提供了更多的资金支持。 法律分析 符合以下条件的职工，可以向公积金贷款机构申请成为借款人： 1.具有本市城镇常住户口； 2.在申请前连续缴存住房公积金满6个月，累计缴存住房公积金满2年； 3.购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准； 4.购房首期付款金额不低于规定比例； 5.具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力； 6.没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。 一、公积金提取后还可以使用公积金贷款吗 公积金提取后，还可以使用公积金贷款。公积金贷款基本要求具体如下： 1、具有完全民事行为能力； 2、公积金缴存证明或住房公积金卡； 3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 4、所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额； 5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年内，可以申请购房贷款； 6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款百分之二十以上的首付款； 7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。 二、公积金可以贷款装修吗 个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款，只要拥有以下条件就可以公积金装修贷款： 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上。 3、有民事责任能力，有一定比例的自筹资金。 4、要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。 5、借款人必须是大(装)修住房的产权人和正规的装修公司签订工程实施合同。 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 结语 符合以上条件的职工可以向公积金贷款机构申请成为借款人，公积金提取后还可以使用公积金贷款。公积金贷款可以用于购房、建造、翻建、大修自住住房，也可以用于装修。申请公积金装修贷款需要满足一定的条件，包括具有完全民事行为能力、公积金缴存证明、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明、所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力等。 法律依据 《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第六条(借款人的条件)同时符合下列条件的职工，可以经申请成为公积金贷款的借款人：(一)具有本市城镇常住户口；(二)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年；(三)所购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；(四)购房首期付款的金额不低于规定比例；(五)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；(六)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。前款第(三)项中的建筑设计标准、第(四)项中的规定比例由市公积金中心拟订，经上海市住房委员会批准后执行，并向社会公布。 |
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