| 问题 | 房产作为股权能否被保全？ |
| 释义 | 用作股权的房产可以保全。 直接向人民法院申请，走相关的流程。 有限合伙人持有的股份能否质押 可以质押。 私募股权投资基金的收益分配方式有哪些? 股权投资基金的市场参与主体主要包括投资者、管理人、第三方服务机构。就收益分配而言，则主要在投资者和管理人之间进行。 股权投资类基金的收益分配通常有固定的模式，基金最终将按照如下顺序进行收益分配： 第一步：预先扣除管理费、托管费和运营服务费等费用； 第二步：返还投资人本金； 第三步：支付各投资人预期基准收益； 第四步：上述分配完成后，如有剩余收益，基金管理人与投资人按一定比例分配剩余收益。 私募股权投资基金的收益分配方式有什么? 股权投资基金的市场参与主体主要包括投资者、管理人、第三方服务机构。就收益分配而言，则主要在投资者和管理人之间进行。股权投资类基金的收益分配通常有固定的模式，基金最终将按照如下顺序进行收益分配： 第一步：预先扣除管理费、托管费和运营服务费等费用； 第二步：返还投资人本金； 第三步：支付各投资人预期基准收益； 第四步：上述分配完成后，如有剩余收益，基金管理人与投资人按一定比例分配剩余收益。 融资租赁的方式是怎样的 融资租赁的方式有直接租赁；转融资租赁；售后租回融资租赁；杠杆融资租赁；委托融资租赁；项目融资租赁；销售式租赁；抽成融资租赁。融资租赁无需大量资金就能迅速获得资产；财务风险小，财务优势明显；融资租赁筹资的限制条件较少。 法律依据： 《民法典》第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第七百三十六条 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。 信托的风险 1、道德风险： 由于从前我国的信托投资公司作为地方政府的第二财政，或者作为产业集团公司的投融资工具，加上原先监管机构对其定位从事银行业务，遗留了不少问题。 2、风险传染： 因为信托产品跨机构跨市场，形成了一个较长的金融产品链，涉及很多利益主体，很容易将其中一环的其他主体和市场产生的信用风险、市场风险、操作风险、法律风险、政策风险传染到信托产品。当然信托产品的风险也能够传染给其他金融机构和金融市场。 3、政策法律风险： 首先是一些信托产品本身就是规避监管、利用制度缺陷进行创新而设计出来的，就是满足项目资本金要求、满足流动性比例、满足资本充足率等监管要求和受到宏观调控运应而生的。其次是一些信托产品是以土地、财政收入作担保进行信用增级的。而政策和法律在这些方面的规定是不完善的，极易造成担保无效和非法。 4、风险管理： 信托投资公司发行的信托产品投资的领域非常广，投资的方式非常灵活，需要多方面的专业技术知识和专业的风险管理能力，但往往准备不足，经验不够。 5、缺乏流动性： 根据《信托投资公司管理办法》，信托不得发行委托投资凭证、代理投资凭证、收益凭证、有价证券代保管单。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答 |
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