| 问题 | 什么情况下，需要在房屋交易前咨询律师？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋交易过程中，涉及到很多法律问题，如房产权属、抵押、限制性担保等等，这些问题都需要专业的法律知识和经验去解决。因此，在房屋交易前咨询律师是非常必要的。 法律依据： 1.《物权法》第二十八条：物权的取得、变更和消灭，应当依照法律规定和合同约定办理。 2.《合同法》第一百六十八条：当事人应当按照约定的方式履行合同义务。当事人违反合同约定，应当承担违约责任。 3.《担保法》第十五条：抵押人应当依法拥有被抵押财产的所有权或者使用权等权利。 4.《房地产登记暂行条例》第十三条：不动产登记应当依照法律、行政法规和国家有关规定进行。 因此，在房屋交易前咨询律师可以帮助买卖双方了解相关法律法规和合同条款，避免因法律问题导致的纠纷和损失。 |
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