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问题
房子卖了不过户对本人有影响吗
释义
法律分析:是有影响的。如果不过户,就证明名下还有房,再买房时,契税会按二套房标准征收,要交3%的契税,如果贷款也是二套,首付就得60%,利率还得上浮1.1倍。如果当地限购限贷,名下无房无贷,就可以买两套房,可不过户的话,就只能买一套房了。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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更新时间:2025/6/6 18:11:35