| 问题 | 广州市住房公积金贷款额度是多少 |
| 释义 | 本文介绍了广州市公积金贷款额度的计算方法。借款人最高可贷额度为按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度，即公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2；按照贷款最高限额计算的可贷额度，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元；按照贷款比例计算的可贷额度，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以 法律分析 公积金贷款的贷款额度通常是人们最为关注的问题。以下是广州市公积金贷款额度的计算方法，大家可以根据自身情况来计算额度。 根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。 1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度 计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2.按照贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。 3.按照贷款比例计算的可贷额度 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 拓展延伸 广州市住房公积金贷款利率是由住房公积金管理中心根据国家政策和市场情况适时进行调整的。根据目前的了解，广州市住房公积金贷款利率分为两档： 1. 第一档：贷款年限在5年（含）以下的，利率为基准利率的1.1倍； 2. 第二档：贷款年限在5年以上的，利率为基准利率的1.3倍。 需要注意的是，具体利率以住房公积金管理中心公布为准。同时，申请住房公积金贷款时，需要提供一定的材料和符合一定的条件，如收入证明、公积金缴存证明等。如果您需要进一步了解广州市住房公积金贷款利率的相关信息，建议您咨询住房公积金管理中心或者专业的律师。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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