| 问题 | 房屋两证是房产证吗 |
| 释义 | 房地产权证是房产证和土地证合并为一个证书的正式名称。目前,我国大多数地区已经将房产和地产合并为一个证书,因此你领到的房产证就称为房地产权证。这种证书包含了土地证和房产证的相关信息。房产证可以证明房屋所有权,如果你领到了房屋产权证就不需要再去办土地证了,因为那里面就包括了土地证。房屋两证不是房产证,因为房产证是房产证单独只是房产证,而房屋两证包括房产证和土地证所以又称为房地产权证包括房产和土地。现在 法律分析 房产证的正式名称是房地产权证,它与土地证合并为一个证书。目前,我国大多数地区已经将房产和地产合并为一个证书,因此你领到的房产证就称为房地产权证。这种证书包含了土地证和房产证的相关信息。 而现在还有少数地方没有实行这种合二为一的政策，如果实行了的话那你你到房产证就叫做房地产权证 这种证书可以证明房屋所有权，如果你领到了房屋产权证就不需要再去办土地证了，因为那里面就包括了土地证。房屋两证不是房产证，因为房产证是房产证单独只是房产证，而房屋两证包括房产证和土地证所以又称为房地产权证包括房产和土地。 现在最新版的房产证又不叫作房产证，而叫做不动产权证 内容比以前的房产证更加详细。如果以前办照土地证的话最少需要五个工作日，而房产证的话最少需要30个工作日，而现在去办理不动产权证的话一天时间不到，马上办好。 房产证和土地证这两个合一的日子是在1996年3月1号开始实施的2008年9月1号进行了全面统一称为房地产权证了。我国的房屋所有产权证是指购房者通过交易得到了房屋的合法所有权可以依法对房屋进行占有，收益，使用权利证件。 根据我国的《房屋登记法》第30条法律规定因为初次建造房屋申请房屋的初始所有使用权应需要提交:登录申请书，申请人证明，建设用地使用权证明，建设工程符合证明，房屋已完工的证明等。根据法律法规的规定我们可以得知房屋所有权产证是房地产管机关所发放的对待特定房屋所有权的书面证明如果你想对某一处房屋享受所有权，那就必须要有此房的房屋所有产权证。 结语 房产证和土地证合并为一个证书,目前大多数地区已经实行。房产证包含了土地证和房产证的相关信息,可以证明房屋所有权。最新的房产证叫做不动产权证,内容比以前更加详细。房产证和土地证的合一日子是在1996年3月1日开始实施,2008年9月1日全面统一称为房地产权证。房屋所有产权证是购房者通过交易得到了房屋的合法所有权,可以依法对房屋进行占有、收益和使用权利的证件。如果想对某一处房屋享受所有权,就需要有此房的房屋所有产权证。 法律依据 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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