| 问题 | 租赁房屋中一方去世，该怎么办？ |
| 释义 | 租赁期间一方承租人死亡，共同承租人可继续租赁；无共同承租人，出租人可解除合同。承租人死亡，与其共同居住者可继续租赁。租期结束，承租人需返还物品，且物品应符合约定或使用后的状态。 法律分析 房屋租赁期间一方承租人死亡的，共同承租人可以按照原租赁合同租赁该房屋，如果没有共同承租人的，出租人可以解除租赁合同。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 拓展延伸 租赁房屋中一方去世，如何处理租赁合同？ 当租赁房屋中一方去世时，处理租赁合同需要遵循以下步骤。首先，与房东或房屋管理机构联系，及时通知他们发生的情况。其次，检查租赁合同中是否包含有关死亡的条款或规定。根据合同条款，确定是否需要提前终止合同或转让租赁权益。如果合同没有明确规定，建议与房东或房屋管理机构进行协商，以达成共识。此外，根据当地法律法规，可能需要提供相关文件，如死亡证明和继承人的身份证明。最后，确保与相关当事人进行书面确认，以确保合同终止或转让的法律效力。处理租赁合同涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师以获取适当的法律建议和指导。 结语 租赁期间如有承租人去世，需要根据租赁合同和相关法律规定进行处理。及时与房东或房屋管理机构联系，通知其情况，并核查合同中是否有关死亡的条款。根据合同规定，确定是否需要提前终止合同或转让租赁权益。如无明确规定，建议与房东或房屋管理机构协商解决。根据当地法律法规，可能需要提供死亡证明和继承人身份证明等文件。务必确保与相关当事人书面确认，以确保合同终止或转让的法律效力。处理租赁合同涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师获取适当的法律建议和指导。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 |
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