| 释义 |
法律分析：
在同家里老人沟通协商好后，可以通过赠与过户或者房屋买卖过户的方式变更房屋产权。房产过户需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，并缴纳契税等相应的税费和其他费用。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》 第四条 契税的计税依据：
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
|