释义 |
转租合同没有经过房东同意也是有效的,但房东可以解除合同。根据《民法典》,承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三方。如果承租人未经出租人同意转租,则出租人有权解除合同。 法律分析 转租合同没有经过房东合同符合法定有效条件就是有效的,但是房东有权解除合同。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 法律依据 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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