| 问题 | 房东不让转租,转租后合同效力如何 |
| 释义 | 房东不让转租的，转租后承租人与房东之间的租赁合同继续有效，但是房东可以解除合同。此外。如果，转租房屋后，第三人造成租赁房屋损失的，承租人应当赔偿损失。 禁止转租房屋转租后合同效力如何 我国法律规定，出租人明确禁止转租房屋的，承租人转租房屋后，并不影响房屋租赁合同的效力。但承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果出租人解除租赁合同的，租赁合同自解除后终止。 房东合同写不让转让可以转租吗 与房东协商转租，房东同意变更合同，同意转让即可转租。根据合同法规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 遇到房东不让转租的情况应该怎么办 租，是指承租人在维持与出租人间租赁合同的同时，将租赁物的全部或者一部分出租给第三人使用、收益，第三人向承租人支付租金的行为。承租人与次承租人间的租赁合同称为转租合同。根据是否经过出租人同意，转租分为合法转租与非法转租。A.合法转租，是指出租人将房屋出租于承租人，承租人经出租人同意，将房屋出租于第三人；B.非法转租，是指出租人将房屋出租给承租人，未经出租人同意，承租人将房屋出租给第三人。 禁止转租房屋转租后合同效力是怎样的 我国法律规定，出租人明确禁止转租房屋的，承租人转租房屋后，并不影响房屋租赁合同的效力。但承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果出租人解除租赁合同的，租赁合同自解除后终止。 房东不让转租又不给退押金怎么办 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答 |
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