| 问题 | 婚后父母出首付买房子是否算夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚后购房父母出首付属个人财产，房产证登记在子女名下；夫妻共同还贷属夫妻共同财产。子女出资若为借贷，需告知配偶且保留证据；若为赠与，可通过夫妻财产约定明确。 法律分析 婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。 拓展延伸 婚后父母出首付买房子是否影响夫妻财产分割？ 婚后父母出首付买房子对夫妻财产分割有一定影响。根据我国婚姻法的规定，夫妻共同财产包括婚后所得的财产以及婚前财产经过共同劳动增值的部分。然而，父母出资购买房屋属于夫妻婚前财产，如果没有明确约定，该房屋不应视为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻可以协商或通过法院判决来确定财产分割方式。如果能够证明父母出资购买的房屋并非夫妻共同财产，那么在财产分割时，该房屋可能被视为婚前财产，不纳入分割范围。然而，具体情况仍需根据当地法律法规和具体案情综合判断。建议在婚前或购房时与配偶明确约定房屋归属，以避免潜在的财产分割纠纷。 结语 婚后购房父母出首付，房产证登记在子女名下为赠与，属个人财产。夫妻共同还贷为共同财产。子女出资需明确告知另一方，为共同债务或赠与，并保留证据。婚后父母出资购房对财产分割有影响。根据婚姻法，父母出资购房属婚前财产，可协商或法院判决分割方式。建议婚前或购房时明确约定房屋归属，避免财产分割纠纷。具体情况需根据当地法律和案情综合判断。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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