释义 |
住户水管漏水责任划分,水表之前的是属于自来水公司负责维修的,水表之后就要自己负责的。 一、老小区水管改造需要业主全部承担? 一般是由所有业主承担维修费用,但需要由业主委员会通过。对于自来水公司来说只需要负责更换、维修即可,而物业公司需要负责联系自来水公司并协调解决问题,大多是由所有者来负责承担更换和维修费用的,若是私人区域的水表就由个人负责。 二、车在车库被水淹了,有责任吗? 这种依具体情况而定。车库因为水管漏水等原因,导致业主车辆被水淹、水侵的,物业应当负责赔偿。因自然灾害,如台风、雨涝等极度恶劣气候,造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的,物业不会赔偿。按照我国相关法律,自然界极端气候属于不可抗力,因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失,管理单位不承担责任。如果管理单位上了公共责任险,则可以由公共责任险在保额内予以赔偿。 三、水表和邻居串了谁负责 水表前管道渗水由物业负责,水表后管道渗水由住户自己承受。 一,楼主找错了负责爱人,自来水公司是国家的,所以无论是管前还是管后都应由使用者承受花费,除非是公共范围或者路面水管渗水,所以楼主应该及时与物业进行沟通和商量。 二,说到维修,如果你们小区无物业,而水管渗水处又在你家里,这样的话肯定是你自己承受维修花费,但不能收取渗水所损失的花费。 【本文关联的相关法律依据】 《城市供水条例》第二十七条城市自来水供水企业和自建设施供水的企业对其管理的城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、泵站、井群、输(配)水管网、进户总水表、净(配)水厂、公用水站等设施,应当定期检查维修,确保安全运行。 |