| 问题 | 买房带父母名字，父母必须有购房资格吗 |
| 释义 | 在不同地区，购房政策各异。无论是子女还是父母出资，只要其中一人有购房资格，都可以在房产证上写入父母的名字。要完成这一步骤，需要与开发商协商，修改购房合同上的名字。这样，在办理房产证时，父母的名字就会出现在上面。这样，房产就成为了父母和子女共有的财产。 法律分析 不同地区购房政策不一样，一般不管是子女出资，还是父母自己出资，都可以在办房产证时写父母的名字，只需要其中一人有购房资格即可。但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上父母的名字。办理房产证的时候就有父母的名字在，因为房产证名字是根据购房合上名字办理的。加上以后，这个房产就是和父母共有的财产。 拓展延伸 在中国，购房资格是由当地政府规定的，不同地区的规定可能会有所不同。一般来说，购房资格要求购房人必须是本地户籍或者在当地缴纳社保、纳税等条件。对于父母来说，如果他们是本地户籍或者在当地有稳定的工作和居住证明，那么他们应该是具备购房资格的。但是需要注意的是，不同地区的规定可能会有所不同，具体情况需要咨询当地相关部门或者房产中介机构。此外，购房时需要提供相关证明文件，如身份证、户口本、工作证明等，购房人和父母都需要准备好这些证明文件。 结语 在中国，购房资格因地区而异，但一般子女或父母出资均可在办理房产证时写入父母名字，只需其中一人具备购房资格。加上父母名字后，房产将成为共有财产。购房人和父母都需准备相关证明文件，具体规定需咨询当地相关部门或房产中介机构。 法律依据 《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 |
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