| 问题 | 停息还本是什么意思 |
| 释义 | 停息还本指的是借款人因故未能按时归还贷款本息后,银行暂时不再计算利息,欠款余额及利息以后再做处理的处理方式。 一、民间借贷纠纷和债务纠纷相关原则有什么 民间借贷纠纷处理原则债务纠纷相关原则： 1、人民法院审查借贷纠纷案件起诉时，要求原告提供书面借据；没有书面借据或者无法提供的，应当提供与自己无利害关系的必要事实依据或者证人证言，以支持自己的主张； 2、贷款人不得将利息计入本金谋取高利润。如果在审判中发现借款人将利息计入本金计算复利，则只返还本金； 3、借款人对是否存在约定利率争议，且无法证明的，可参照银行同类贷款利率计算利息； 4、公民间定期无息贷款，贷款人要求借款人偿还逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；贷款人要求偿还催告后的利息的，可以参照银行同类贷款的利率计算利息。 二、逾期付款利息如何计算 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。2003年12月10日《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条规定：“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。” 三、房贷还不起怎么办该怎么解决 1.暂停还款 如果购房者由于经济方面出现了问题，短时间内无法支付房贷，那么可以向银行申请“暂停还款”。但是要注意的是暂停还款仅仅是指暂停偿还本金，借款的利息还是需要按时支付给银行的。通常这样的方式，能够有效的降低购房者的还款压力，但是对于借贷人来说是非常不划算的。 2.延长贷款年限 一些置业者在买房的时候觉得自己的经济情况好，没有任何经济压力，所以就想着缩短贷款年限，这样能够减少贷款利息。但是这类购房者并没有将今后可能出现的各种因素考虑进来，按照买房时候的家庭收入状况还房贷是没有问题的，但是过了几年以后，如果出现收入下滑、或者是重大变故，就很有可能造成还款能力不足，这时还可向银行申请延长贷款年限。 转让或出售房屋。 3、可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 |
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