| 问题 | 办理抵押房贷需要提供什么资料 |
| 释义 | 所准备的材料有： 1.身份证明（夫妻双方）； 2.婚姻证明； 3.户口本； 4.收入证明以及近半年的银行流水（或其他资产证明） 5.房产证（或复印件） 6.贷款用途证明； 7.收款方的身份证明以及收款帐号； 8.近一期的房产的水电费单 一、成都户口结婚投靠入户需办理的流程是什么？ 1.准备好夫妻双方居民户口簿（或户籍证明）及居民身份证，双方两本结婚证的原件和复印件； 2.外地配偶无职业证明：在其户籍所在地办理《就业失业登记证》。并备好复印件； 3.被投靠人稳定职业或生活来源证明：只接受社保缴费清单或医保缴费清单（如机关事业单位）。到成都市社保局（营门口）或四川省社保局（西大街258号社保大厦，限国有企业）或四川省医保局（永兴巷15号，限省直机关事业单位）凭本人身份证和社保（医保）卡办理； 4.入户地合法固定住所证明：房产证或加盖贷款银行公章的房产证复印件。贷款时间较短的，则需购房合同以及物业管理公司提供的《合同摘要》，银行出具的购房贷款合同及按揭贷款还款清单（原件和复印件）。联系贷款银行及房产物业管理公司办理； 5.迁入地派出所出具的街门牌详址证明：在小区开具入住证明？持证明到当地派出所开具街门牌详址证明。 6.最后带齐所有材料，到办证中心填写《入户申请表》。 二、公证遗赠抚养协议有什么样的用途? 申办遗赠抚养协议公证，当事人应当向公证机构提交以下证件和材料： 1.当事人遗赠抚养协议公证申请表; 2.当事人身份证或身份证明; 3.抚养人为组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明，代理人提交授权委托书; 4.村民委员会、居民委员会或所在单位出具的遗赠人的家庭成员情况证明; 5.遗赠财产清单和所有权证明; 6.村民委员会、居民委员会或所在单位出具的抚养人的经济情况和家庭成员情况证明; 7.扶养人有配偶的，应提交其配偶同意订立遗赠协议的书面意见; 8.遗赠抚养协议; 9.公证人员认为应当提供的其他材料。 三、房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年 房产抵押贷款： 1、抵押房产用于企业经营： 需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料； 额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成； 利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上； 年限：一般为五年以内。 2、抵押房产用于个人消费： 需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明； 利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%； 年限：一般为十年以内。 3、抵押房产用于购买商用房 需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同； 年限：最长三十年。 |
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