| 问题 | 丧偶者是否有购房资格？ |
| 释义 | 深圳离婚买房新政策规定，离异或丧偶并带有子女的人将不再具备购房资格，而离异或丧偶并带有子女的外地户籍居民则无法购买房产。对于丧偶或离婚并带有子女的本地户籍居民，最多只能购买一套房产。此外，单身者可以贷款买房。若想申请个人住房贷款，需要到银行了解相关情况，并准备好相关资料，接受银行审查，确定贷款额度。同时，买房子用不用办理结婚证也有相应规定，需要根据不同情况提供相应的证明文件。 法律分析 丧偶并具有购房资格的人,如果离婚或丧偶并带有子女,将不再具备购房资格。对于离异或丧偶并带有子女的外地户籍居民,如果他们在本地没有房产,将无法购买房产。而如果丧偶或离婚并带有子女的本地户籍居民,则最多只能购买一套房产。此外,单身者可以贷款买房。如果想申请个人住房贷款,他们需要先到银行了解相关情况,并准备好相关资料。然后,他们需要接受银行的审查,并确定贷款额度。 一、深圳离婚买房新政策 关于离婚购房信贷政策基础上，对离异后购房套数进行了限制。《通知》规定：夫妻双方离异后，任一家庭成员3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，这样既可满足离异人士合理住房需求，也可有效遏制炒作具体来讲，在离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。在离异之日起3年内购买住房的，在执行相关税费、贷款、限购等政策上，按离异前家庭相应标准执行。 二、买房子用不用办理结婚证？ 我国户口登记条例规定，如果是未婚或离异且一次性付清房款的买房人，那么买房人只需要提供自己的身份证；如果是贷款的买房人，需要提供单身证明、离婚证、户口本、身份证、贷款银行的银行卡和个人收入证明。如果是已婚并一次性付清房款的买房人，只需要提供身份证；若买房人是贷款买房的话，那么买房人需要提供自己的结婚证、户口本、居民身份证、贷款银行的银行卡和个人的收入证明。 拓展延伸 广州买房条件政策 1、根据最新广州买房条件的公告，如果是本地居民，买房子的时候需要受到当地限购政策的影响，只能够买两套房子。如果是已婚家庭，在限购的区域之内只能够买两套。如果是单身或者离异的、丧偶的，只能够买一套，关于社保或者是个税是不需要提供的。2、但是对于外地人买房条件就会比较多，需要提供缴纳社保和个税的证明材料，时间需要达到5年，不能够出现断交的问题。如果是补交的，也不符合买房的条件，然后才能够在广州买一套房子。 结语 根据新的离婚买房政策，丧偶并具有购房资格的人离婚后最多只能购买一套房产，离异或丧偶并带有子女的外地户籍居民则无法购买房产。同时，单身者可以贷款买房，但需要提供相关资料和证明。对于离异人士来说，购房政策进行了适当限制，以遏制过度炒作和稳定市场。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。