具有独立性结构的建筑物天台其法律性质如何界定-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	具有独立性结构的建筑物天台其法律性质如何界定
释义	法律分析：楼顶的归属权。楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分，而不仅是顶层住户共有的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这是关于建筑物区分所有权的规定，也是我国首次以法律的形式明确了该项权利。建筑物区分所有权，是指多个区分所有权人共同拥有一栋区分所有建筑物时，各区分所有权人对建筑物专有部分所享有的专有使用权及对建筑物共用部分所享有的共用部分所有权。区分，是指数人区分一建筑而各有其一部分。区分所有，是区分一建筑物的特定部分为所有权的标的。
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