| 释义 |
淮安首套房商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。评估价一般比市场价低，例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的。
法律分析
淮安首套房商业贷款,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。(评估价一般比市场价低,例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的。)
拓展延伸
淮安首套房首付一般多少？
根据我国目前的房地产调控政策,首套房的首付比例一般要求较高,通常在30%至50%之间。具体的比例可能因地区、开发商和楼盘的不同而略有差异。
在淮安这样的城市,根据目前的政策,购买首套房的首付比例可能更高。以2022年12月31日为例,淮安市住房和城乡建设局发布了一份名为《关于规范市区房地产市场秩序的通知》,其中规定,对于购买首套房的购房者,首付比例不得低于40%。
虽然政策已经出台,但是具体的首付比例可能因楼盘、开发商和购房者的个人情况而有所不同。如果正在考虑购买首套房,建议仔细了解当地的政策并咨询专业人士的意见,以避免不必要的风险。
结语
淮安首套房商业贷款的利率相对较低，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。评估价一般比市场价低，例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的。
法律依据
《中华人民共和国社会保险法》第六十六条社会保险基金按照统筹层次设立预算。除基本医疗保险基金与生育保险基金预算合并编制外，其他社会保险基金预算按照社会保险项目分别编制。
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