| 释义 |
法律分析：转让房屋租赁合同涉及到租赁和转让两个法律行为，需要遵循相关法律规定。转让手续和流程包括以下几个方面：
1.征得出租人同意：根据《合同法》第二百五十八条规定，转让方在转让前应当告知出租人并征得其同意。
2.签订转让协议：转让方和承受方应当签订转让协议，明确双方权利义务和转让房屋的具体情况。
3.办理过户手续：转让方需要到房屋所在地的房产管理部门办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给承受方。
4.通知承租人：转让方需要及时通知承租人，告知他们承租合同的转让情况，让承租人了解新的出租人和房租支付方式等信息。
法律依据：
1.《合同法》第二百五十八条：当事人一方要将合同的权利义务全部或者部分转让给第三人的，应当告知对方并征得对方同意。
2.《物权法》第二十二条：不动产权利的转让，应当依照有关规定办理不动产登记手续。
3.《合同法》第二百八十九条：合同的转让应当以书面形式通知相对人。合同转让的通知自通知到达相对人时生效。
以上是转让房屋租赁合同的手续和流程的法律分析和法律依据。
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