| 释义 |
法律分析：拆迁房屋的折旧值计算是一个比较复杂的问题，需要根据不同的情况进行具体分析。一般来说，折旧值是指资产在使用过程中由于时间、自然磨损、老化等原因所造成的价值减少。在拆迁过程中，对于已经使用多年的房屋，其折旧值是需要考虑和计算的。具体计算方法可以采用市场比较法、收益法、成本法等多种方法，需要结合实际情况进行综合考虑。
法律依据：《物权法》 第六十七条 物权人可以依照法律规定请求补偿他人对其物权的侵害所受到的经济损失；《城市房地产管理法》 第四十四条 城市房屋征收应当按照市场价格给予补偿；《拆迁补偿条例》 第九条 拆迁补偿应当根据拆迁房屋的实际价值、折旧程度、产权性质、所在地段等因素进行合理确定。
总之，在拆迁过程中，计算拆迁房屋的折旧值是需要依据法律规定和实际情况进行具体分析和计算的，需要遵循公正、公平、合理的原则，确保权益得到充分保障。
|