| 释义 |
法律分析：购房首付的注意事项主要包括以下几点：
1、必须检查开发商是否有商品房预售许可证，有许可证的，标志着开发商有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等；
2、必须注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等；
3、面积确认及面积差异处理；
4、一定要注意房屋买卖的付款方式是否规范；
5、一定要确定交房日期是否确定。
根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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